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物业公司工程部岗位职责

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物业公司工程部需要具有进行计划、指导、控制和评价项目实施各项活动的能力,具有组织和领导项目团队的能力;善于信息交流和沟通,具备一定的沟通能力与技巧,协调并达致目标完成;下面是小编给大家整理的物业公司工程部岗位职责,欢迎大家借鉴与参考,肯定对大家有所帮助。

物业公司工程部岗位职责1

1、全面负责园区写字楼项目工程管理的各项工作;

2、负责园区写字楼项目强弱电、消防、空调、电梯、暖通等设备设施的日常维护工作;

3、负责洽谈和确定外判维护保养合同,监督承包商的工作、进度和质量;

4、负责制订节能降耗工作计划,并指导相关人员做好(水、电、油、气等)节能降耗工作,做好成本控制的管理工作;

5、负责二次装修的图纸审核、现场监管、竣工验收及相关协调工作;

6、完成上级领导交办的其他工作。

物业公司工程部岗位职责2

1、 负责园区大厦内外设施、结构、装修日常管理、巡检、保养和维修;

2、 园区各系统设备的巡检、维保以及综合水电维修等,保障园区日常水、电的正常供给;

3、 园区二次装修日常管理巡查、审核、验收等;

4、 了解空调、电梯等操作和维护,对接管理专业维护公司;

5、 对园区能源等实施节能优化方案;

6、 园区大厦综合维修日常工作,按维修单尽快恢复正常,并做好记录反馈。

物业公司工程部岗位职责3

1、负责完成并安排电工日常维修工作及部门经理下达的工作任务;

2、解决业主相关疑难问题;

3、配合部门经理完成全年电气设备维保计划;

4、负责变配电室运行的管理工作,出现事故时指挥迅速进行处理;

5、能独立完成正常强电整体工作安排。

物业公司工程部岗位职责4

1、主要负责市场渠道分销、战略合作、工程、物业直销等开发及推广;

2、拜访客户,搜集有效信息并分析客户需求,制定和实施销售方案;

3、完成全年销售业绩考核指标、达成团队销售额,回款等目标;

4、与客户维护良好的关系,做好客户定期回访工作,挖掘老客户需求;

物业公司工程部岗位职责5

1、独立实施设备给排水、弱电管理等物业综合类管理工作;

2、负责协助小区业主装修工程监理工作,装修现场协调;

3、负责项目各类设备运行情况的巡检、记录、维修、维保跟进等日常管理工作;

4、负责设施设备的安全管理工作,预防和减少工程事故的发生;

5、及时处理因设备引发的故障和突发事故;

6、负责在按规定时间、按规范的操作服务业主,做好维修的统计工作;

7、掌握各种突发事件的应急处理程序,作出应急处理;

8、按公司要求正确处理客户投诉、突发事件或事故;

物业公司工程部岗位职责6

1.、协助物业部开展物业督导工作,主要负责机电工程方面。

2、负责运营项目升级改造的机电工程方案编制,施工管理监督工作;

3、主导项目承接查验工作,并根据查验结果,督促施工单位限时整改,直到合格。

4、定期组织召开工程相关会议,推动工程进展,分析相关问题,把关进度和质量。

5、审核物业工程相关工作计划,推动、检查落实进度,把关质量。

6、建立项目工程相关资料、图纸等文件,确保档案完整。

7、督导物业工程工作的开展,定期巡查项目现场检查工程情况,总结分析问题,给予指导意见。

8、参与物业公司各设备系统外判工作的开展,把关外判过程及监督后期服务质量是。

9、协调项目工程遗留问题的处理,跟进进度,把关工程质量。

10、对项目二次装修申请进行审核把关,避免二次装修给项目带来遗留问题或影响。

物业公司工程部岗位职责7

1、负责公司各项目设备设施的管辖,工程组织,人员调配;

2、制定设备维护保养计划,工程改造计划,备件购置计划等;

3、熟悉重点设备技术状况,分析各种隐患,及时处理;

4、抓好节能工作,降低能耗、物耗、人耗;负责所属范围内的防火、防盗、防事故的安全工作;

5、节约人力资源,提高工作效率;负责审定下属的工作计划,督导工作计划的执行情况;

6、负责建立、实施和保持质量管理体系,负责指导、帮助本部门实施质量管理体系的执行和监督检查。

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