关于房地产行业的发展趋势
关于房地产行业的发展趋势_房地产估价师的就业机会
房地产行业的发展趋势到底又是如何的呢?为此,小伙伴们可有了解过?不妨一起来关注下吧!以下是小编为大家带来的关于房地产行业的发展趋势,欢迎参阅呀!
关于房地产行业的发展趋势
1. 城市化进程不断推进:随着城市化进程的不断推进,人口流动加剧和城市建设不断扩张,房地产行业得到了长期的发展和壮大。因此,房地产估价师的需求也随之增加。
2. 政府政策的引导:政府对房地产市场采取了一系列的政策来规范行业秩序,保护购房者利益。其中,对房地产估价师相关资质的要求也有所提升,这使得合格的估价师更受市场青睐。
3. 房地产市场的多元化发展:目前,房地产市场呈现出多元化的发展趋势,包括商业地产、写字楼、住宅、工业园区等领域,房地产估价师的就业领域也相应地增多,为他们提供了更广阔的就业机会。
房地产估价师的就业机会
1. 政府机构及企事业单位:房地产估价师可以在政府相关部门从事评估工作,参与土地使用权划拔、征收补偿、土地招拍挂等工作。同时,估价师也可以在企事业单位中从事房地产的估价、评估、投资决策等工作。
2. 房地产开发公司:房地产开发公司需要估价师对土地及房地产项目进行评估,帮助公司进行价格策划和项目推进,确保公司的投资回报率。因此,房地产开发公司也需要大量的估价师。
3. 中介机构:房地产中介机构也是估价师就业的一个重要领域。估价师可以通过为中介机构提供专业的房地产估价服务,帮助中介机构更好地为买卖双方提供合理的房屋估价。
4. 自主开业:有一定经验和技术能力的房地产估价师可以选择自主开业,成为独立的房地产估价师。他们可以通过与各类客户合作,为他们提供包括房屋估价、土地估价、投资评估等在内的专业服务。
房地产估价师证书含金量
1、可以全国注册执业
拿到房地产估价师职业资格证书后,最明显的优势就是可以全国注册执业,从事房地产估价工作。
2、含金量有所提高
如果是2022年之后通过考试拿证的,双师证合一后,房地产估价师证书的含金量更高,既可以签署房地产估价报告也可以签署土地估价报告,如果是2022年以前拿证的,就只能签署房地产估价报告。
3、可增加就业优势
持房地产估价师证书可以让持证人在选择房地产估价机构、拆迁咨询机构、政府非营利性评估机构、政府征拆管理部门等就业时更具优势,比非持证人员更具有专业优势。
4、薪资待遇
收入方面,持房地产估价证书的专业技术人员起薪基本都会超过1W,比同条件下的无证人员高出至少2~3K,同时,估价师签署一本估价报告还有几十块的签字费。
房地产估价师的报考要求
具备下列考试报名条件的公民,可以申请参加房地产估价师职业资格考试
1、拥护中国共产党领导和社会主义制度;
2、遵守中华人民共和国宪法、法律、法规,具有良好的业务素质和道德品行;
3、具有高等院校专科以上学历。
具备下列条件之一的,参加房地产估价师职业资格考试可免于予部分科目的考试:
1、本办法实施之前取得房地产估价师资格证书的人员,可免总试《房房地产估价基础与实务科目,只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与》方法》《土地估价基础与实务》3个科目的考试。
2、本办法实施之前取得土地估价师资格证书的人员,可免试《土地他估价基础与实务》科目,只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法《房地产产估价基础与实务》3个科目的考试。参加3个科目考试的人员,须在连续的3个考试年度内通过应该试科目的考试,方可换领房地产估价师职业资格证书。
2023年房地产估计师考试时间
根据人力资源和社会保障厅发布的《关于2023年度专业技术人员职业资格考试计划及有关事项的通知》可知,2023年房地产估价师考试时间为11月11日、12日。