物业主任工作职责职能5篇

物业主任需要有高效的执行能力、较强的组织协调能力、团队协作能力及解决问题的能力;以下是小编精心收集整理的物业主任工作职责，下面小编就和大家分享，来欣赏一下吧。

物业主任工作职责1

1、负责公司物业出租和办公室标准化管理的建立、流程梳理;

2、负责公司的人力资源、行政等管理工作;

3、负责物业外联、及办公室的全面事务工作;

4、协助上级领导的日常事务处理工作，含各类通知，督办，文件和信息传递等;

5、完成领导交办的其他事项;

物业主任工作职责2

1. 外包项目服务品质监管

2. 确保商场整体处于良好的运营状态

3. 做好租户协调工作

4. 政府相关部门的沟通、协调工作

5. 外包团队管理与建设

物业主任工作职责3

1、熟悉掌握并负责项目内客户的租金及各项费用的催缴工作;

2、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程;

3、负责管理项目内清洁、绿化、安保、维修、接待、回访等服务工作;

4、收集有价值的物业信息，为推动物业管理工作的发展出谋划策;

5、合理处理园区内突发事项并及时向上级反映;

6、在物业管理部的指导下，负责所在项目的物业管理工作，执行公司各项管理制度，对辖区内物业管理服务负责;

7、上级交办的其他工作。

物业主任工作职责4

定期巡查物业管理范围内的清洁，绿化，保安，物业维护等工作;

熟悉商户(租户)的数据，及时与商户进行沟通，以饱满热情和高效的服务解决商户的困难，与他们建立良好的关系;

熟练掌握政策法规，物业管理制度，房屋保修规定，项目基本情况等相关信息，热情准确地解答商户的咨询，恰当的处理商户的服务申请与投诉，及时将投诉转达相关部门处理并跟进;

协助商户收楼，装修及交楼等候管理工作，并做好签收留底;

监督清洁，绿化外判公司按合约要求做好日常服务工作;

在日常巡查中，发现商户违反《临时管理规约》，《装修手册》及项目各项物业管理制度的现象，及时进行劝阻，制止，教育，并将有关部门重要的情况向主管汇报;

完成直属主管指派的其他工作任务。

物业主任工作职责5

1、全面负责物业安防、消防、清洁、绿化、客服等各方面的日常工作管理。

2、负责管理团队的各项日常管理工作。

3、完成上级交付的各项工作。

物业主任工作职责6

1.合理安排工作任务，确保各项任务落实。

2.做好物业管理费及其他费用的收缴工作。

3.妥善处理业主/客户投诉，积极走访业主/客户，建立和谐的客户关系。

4.做好辖区员工培训工作，提高员工的专业技能与综合素质。

5.监督、检查员工仪容仪表、礼貌礼节及纪律情况，提高辖区员工服务意识。

6.妥善处理工作上发生的突发事件。

7.负责监管辖区安全、消防、卫生管理工作。

8.开展跨部门协调沟通，确保辖区各项工作的开展。

9.监督外包单位的工作执行情况。

10.完成上级领导交办的其他工作。

物业主任工作职责7

1) 负责项目制度流程的完善、执行、监督;

2) 负责住宅、商铺的业主和商家的物业服务，受理商家投诉，协调各方纠纷;

3) 负责项目团队的培训、考核，建立完善的绩效考核方式 ;

5) 督促及检查项目业务发展和业务管理情况，并及时向相关领导汇报;

6) 负责开拓物业多种经营收入，提升物业经营业绩;

7) 负责与项目相关业务部门和政府相关职能部门进行沟通和协调;

8) 负责项目前期介入，及收楼组织工作。

9) 完成上级领导及集团交办的其他工作任务。

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