房租合同
实用的房租合同三篇
在人们愈发重视契约的社会中，合同的类型越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编整理的房租合同3篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房租合同 篇1
出租方：(以下简称“甲方”)承租方：(身份证号码：)(以下简称“乙方”)
根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商铺一事，甲乙双方达成如下协议：
租赁范围：
一、甲方将坐落在商铺租赁给乙方经营。
二、租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期到期前30天与甲方协商。双方另行协商签定续租合同;在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租赁期内，乙方不得转租，不得利用承租房进行非法活动。
租金及保证金：
四、甲、乙双方议定上述栋层号的商铺，第一年租金每月￥元(大写：元整)。从第二年(年月日)起，租金按，从第三年(年月日)起，租金按。
五、从年月日起开始计算租金。
六、第一年租金按每年缴纳一次，第一期的租金合计￥元(大写：人民元整)，乙方需在签订合同当日交付。从第二年起，租金每年交付一次。
七、乙方须在每期租期到期前15日内支付下一期租金。逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按当期应付租金金额的千分之五向乙方收取滞纳金。乙方逾期未交付租金或滞纳金达到7天以上的(含7天)，甲方有权终止合同。如乙方逾期交租金或滞纳金达到15天以上(含15天)的，甲方有权解除本合同，并收回租赁商铺;乙方按本合同第十条承担违约责任。
八、乙方应在本合同签订之日交付给甲方保证金￥元，(大写：元整)。合同到期之日后30日内经确认乙方无违约行为并结清相关费用后，甲方无息全额退还保证金给乙方，如因乙方原因提前终止合同，则乙方按本合同第十条承担违约责任。
九、双方签订合同后，乙方足额交纳保证金和首期租金之日起合同方才生效。
十、违约责任：
1、租赁期间，如甲、乙双方中的任何一方违反合同约定，则另一方有权书面提请对方在规定时间内改正。因一方违约给另一方造成损失的，应由违约方承担赔偿责任。如果一方严重违约，另一方有权解除合同，但应提前5个工作日以上时间以书面形式通知违约方。如果甲方严重违约，乙方可要求甲方双倍退还乙方保证金;如果乙方严重违约，甲方不退还乙方保证金，并有权清退乙方出场。
2、如因不可抗力因素和不可预见性因素(如政府政策，水电气部门停水、停电、停气或不可抗自然灾害等)而使承租的商铺无法经营，双方互不承担责任。
十一、合同的变更、终止
1、合同经双方协商一致后可进行变更，以补充协议形式确认后方可执行。
2、甲、乙双方中的一方如欲在租赁期内终止本合同，应提前30天以书面形式通知对方，经过双方的.协商后，才能终止;否则视为单方毁约，并按本合同第十条承担违约责任。
3、双方履行本合同而发生争议时应协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十二、相关约定：
1、签定本合同后，乙方应及时缴纳水费、电费、气费、有线电视收视费及物业管理费等相关费用，如不及时缴纳上述相关费用，所产生的后果由乙方承担。乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用出租方的门市后，不得破坏已装修部分及房屋架构。
2、乙方在租赁期间，应自觉爱护该住房的相关设施及设备。在租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责;内外玻璃门窗等易碎或易耗件，租赁期间如有任何损坏由乙方负责维修;但正常磨损除外。
3、乙方应在租赁期届满前十日内清偿其所欠甲方及物业管理公司的各种费用，租赁期满，乙方必须按时将租赁房内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。若因其它原因提前终止本合同，乙方撤出住房的应参照该款规定执行。
十三、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行商议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力
十四、本合同一式份，甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
联系电话：联系电话：
经办人：经办人：
月日月日
房租合同 篇2
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
担保方 (以下简称丙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积
1、甲方出租给乙方的房屋位于广东省东莞市xx大厦6A01房。
2、出租房屋面积共______ 平方米(建筑面积/使用面积)。
第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
3.租赁房屋用于经营《水芙蓉美容养生馆》，乙方改变用途要经甲方同意。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、该房屋每月租金为 元(大写叁万伍仟零佰零拾零元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：乙方于每月的5日前向甲方缴纳当月的租金。不能以任何理由迟付或拒付。迟付五天，甲方有权停水停电，迟付十天，甲方有权单方面解除合同，收回物业，并没收金。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用并且保护好其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或增加设施均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方自行承担。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第七条 房屋的'转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在______ 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第八条 甲方违约责任
甲方因不能提供本合同约定的房屋或提前收回房屋而解除合同的，应支付本合同押金的双倍退还乙方。
第九条 乙方违约责任及担保
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并没收押金。若支付的押金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)拖欠房租累计十日以上的;
(4)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法经营或违法活动的。
2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方无权要求退还押金。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 ____倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
4.合同签定日，乙方向甲方缴交当月租金 元(大写 元整)，同时缴交相当于两月的租金的承租押金 元(大写 元整)，在合同有效期内，本押金不能作租金使用。合同期满，乙方在缴清一切费用的前提下，甲方将承租押金退回乙方(不计息)。
5.丙方对乙方所有法律责任承担连带担保责任，甲方有权直接向丙方追究责任。
第十条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼.
第十一条 其他约定事项
甲方按xx大厦 的现状提供给乙方，户外及电梯广告位可免费使用壹年(未经甲方同意，乙方不准自行将广告位转租他人)。壹年期满，双方可就广告位租赁进行协商。
第十二条 本合同自双方签(章)后生效。
第十三条 本合同及附件一式 ____份，由甲、乙，丙三方各执 ___份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 丙方：
营业执照号： 身份证号： 身份证号：
房产证号：
日期： 年 月 日
房租合同 篇3
甲方(出租方) 身份证号码：
乙方(承租方) 身份证号码：
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议：
一、甲方愿将其位于xxxx小区6号楼二单元604楼的`房屋租给乙方。租期 年，即从200 年 月 日至20 年 月 日。年租金 元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。
二、租赁期间的其他约定事项：
1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。
2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。
3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质(如做集体宿舍等)或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。
5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金1000元。
6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
7、签定协议时收取 元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押金返还乙方。
8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。
三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
四、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字(盖章)后生效。
甲方(签章)： 乙方：(签章)：
联系电话： 联系电话：
签约日期：200 年 月 日