住房合同
关于住房合同合集八篇
随着时间的推移，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编为大家收集的住房合同8篇，希望对大家有所帮助。
住房合同 篇1
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程地址：
2.居室规格：房型 层(式) 室 厅 厨 卫 总计：施工面积 平方米。
3.委托方式：
4.工程开工日期： 年 月 日
5.工程竣工日期： 年 月 日
工程总天数： 天
第二条：工程价款(金额大写) 元，详见本合同附件《装饰工程材料决算清单》。
第三条：质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件《装饰工程材料决算清单》。
2.工程验收标准，双方同意参照重庆市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4. 质量检查监督部门：重庆市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件《装饰工程材料决算清单》。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3.乙方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。
第五条：付款方式
1.合同一经签订，甲方在 年 月 日应付 %工程材料款和施工工费的 %即 万元;第二次付款于 年 月 日，甲方即付施工工费的 %即 万元。剩余%尾款即万元，待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充《装饰工程项目变更表》，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条：工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。
2.由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程验收
1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条：其他事项
1.甲方
(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
(2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的'障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
2.乙方
(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
(2)指派(姓名) 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
(3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
(4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
(5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
第九条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条：争议解决
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向重庆市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向--仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。
第十一条：合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十二条：合同生效
1.本合同和合同附件经双方盖章，签字后生效。
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括附件：装饰工程材料决算清单)一式叁份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方(业主)： (签章) 乙方：
委托代理人：
电 话：
签约地址：
委托代理人： 电 话： 签约日期：
住房合同 篇2
住房装修合同
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程地址：__________________
2、居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。
3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4、委托方式：__________________
5、工程开工日期：______年______月______日
6、工程竣工日期：______年______月______日
工程总天数：________天
第二条：工程价款
工程价款（金额大写）__________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________元；
2、人 工 费__________元；
3、设计费__________元；
4、施工清运费__________元；
5、搬卸费__________元；
6、管 理 费__________元；
7、其他费用（注明内容）______________元。
第三条：质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
1、 合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。
4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
第六条：工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的'1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方 元。
2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3、 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程验收
1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条：其他事项
1、 甲方责任
1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
2、乙方责任
1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
第九条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条：争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十一条：合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十二条：合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方各执 份。
甲方（业主）： （签章） 乙方：（签章）
住所地址： 企业地址：
邮政编码： 邮政编码：
工作单位： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
签约地址： 签约日期：
住房合同 篇3
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲、乙双的权利义务关系，特制定本合同。
第一条 租赁房屋
甲方将自家库房租于乙方作为存货使用。
第二条 出租期限
出租期 年，甲方从20 年 月 日起将库房交付乙方使用至20 年 月 日止。
第三条 房屋租金
该年租金为人民 元整(小写：￥ 元)。
第四条 租赁细则
1、乙方不得擅自将库房转租和改变整体结构，保持库房内墙壁干净，因各种原因，乙方需停租，甲方自然收回，不退租金。
2、乙方应预交押金￥ 元，用于乙方在租赁期间出现设施损坏、丢失钥匙更换锁芯的赔偿费，如无损坏停租后返还。
3、甲乙双方应在租赁期满前2个月，相互告知是否继续租赁。
4、电表基数为44°，电费0、8元/度，合同期满时统一收取。本合同正本为一式2份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
甲方(签字)：日 期：
乙方(签字) 日 期：
住房合同 篇4
【摘要】护士是医疗机构和社会卫生保健机构的工作人员。她们与医生以及相关医疗技术人员一起扮演着完成增进和维护人类健康的任务。随着我国医疗事业的蓬勃发展与医疗改革的不断深入，护理人员严重缺编，合同制护士如雨后春笋般大批进入医院，已经成为医院的主力军。然而，由于各种原因，合同制护士的合法权利得不到有效的维护。加强和维护护士的合法权益，有利于我国护理事业的发展，最终有利于人民的身体健康。本文拟以某医院血液透析室为例，从法律的角度对这个问题谈一些粗浅的看法。
【关键词】护士；劳动权益；保护；法律
护士，指经执业注册后取得护士执业证书，从事护理活动的卫生技术人员。
“合同制护士”这个群体伴随着现代医疗事业的不断壮大而壮大。她们对增进和维护人类身体健康扮演着重要得角色。然而，在现实生活中合同制护护士的一些权利不能得到有效保障。
一、由于护士自身权利意识淡泊，同时由于外部环境的影响
使得护士特别是合同制护士不知道使用法律武器来维护自身的合法权利。在对血液净化中心12名合同制护士的调查中，仅4位对护士看过护理权利、义务相关的法律条文，在他们中仅2位对自己的权利、义务记忆比较深刻。由此可以看出超过80％的护士不了解不知晓自己在法律中的权利、义务。在被问及“当护士与医院发生‘冲突’后，怎么办？”绝大部分护士指出“先据理力争，争不成就忍，忍无可忍就辞职”。由于不了解相关法律，她们完全没有运用法律去保护自己合法权益的意识。
二、合同制护士在劳动合同关系订立中往往处于弱者地位
首先，医院每年都要分别和护士签订一次用工合同，由于在订立劳动合同中是医院和每个护士单独订立的`劳动合同，属于个别雇佣劳动关系，而没法抱团取暖共同去争取自己的合法权益。其次，劳动合同为院方早就准备好的格式合同，在签订用工合同时护士往往处于不利的一面，在拟定合同之时并未征求对护士的意见，在订约时也不容护士协商，能选择的是签或者不签。面对严峻的就业压力，即使是对院方提供的合同中的某些条款有意见，她们也不得不选择就业。最后，在一些小医院或者小诊所更是不愿和护士签订劳动合同。由于没有签订用工合同，导致护士的合法权益不能得到有效得保障。
三、医院在参加培训和薪水方面不能保障合同制护士的权益
根据护士条例第十四条之规定，护士有参加专业培训，从事学术交流的权利。然而，谁去参加进修学习是由科室领导决定的，在有的科室学习的机会往往只局
住房合同 篇5
甲方（转让方）：_________
乙方（受让方）：_________
根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。
第一条 甲方将其承租的座落于：_________区（县）_________路_________弄（新村）_________支弄_________号_________室，租赁部位独用面积_________平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》[《租用公房凭证》复印件见（附件一）]。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。
第二条 甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币（大写）_________。
第三条 甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理（不约定的划除）：
一、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同（附件二）中约定。
二、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。
三、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。
第四条 甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的_________日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地_________区/县房地产交易中心办理该公有住房承租权的转让手续。
第五条 甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》（以下简称《通知书》）之日起的_________月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的_________日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。
第六条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同（附件三）的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的_________%向乙方支付违约金。
第七条 乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承担。
第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同（附件四）中另有约定外，均应由甲方支付。
第九条 乙方未按本合同（附件二）的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同（附件二）约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的_________%计算。逾期_________天后，乙方同意甲方有权按下列[一][二][三]款约定向其追索违约责任（不选定的划除）：
一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。
二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款_________%的违约金，余款返还给乙方;已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。
三、_________。
第十条 除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的_________%计算。逾期_________天后，甲、乙双方同意按下列第[一][二][三]款内容处理（不选定的划除）：
一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。
二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起_________日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息（自乙方支付价款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付价款的`_________%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
三、_________。
第十一条 甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款原则的基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十二条 本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效。
第十三条 甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。
第十四条 本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决（不选定的划除）：
一、向_________仲裁委员会申请仲裁。
二、依法向人民法院起诉。
第十五条 甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执，均与乙方无涉。
第十六条 本合同连同附件（正本）壹式_________份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执_________份，该住房所在地_________区/县房地产交易中心和_________，各执壹份。
补充条款：_________
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
本人/法定代表人（签字）：_________ 本人/法定代表人（签字）：_________
居住/注册地址：_________ 居住/注册地址：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
置换（或中介）公司（盖章）：_________联系地址及电话：_________
房地产经纪人（签字）：_________房地产经纪人证件编号：_________
联系地址及电话：_________
住房合同 篇6
装 修 人 ： (以下简称甲方)
装饰装修企业：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、中华人民共和国建设部令《住宅室内装饰装修管理办法》 及有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。
一、装饰施工项目
1、装饰工程地点：。
2、房屋结构：。
3、装饰施工内容
4、 工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式：
(1) 乙方包工、包料(详见附表第 5：装修企业提供装饰装修材料明细表);
(2) 乙方包、部分包料，甲方提供部分材料(详见附表 4：装修人提供装饰装修材料明细 表);
(3) 乙方包工、甲方包料，即清包工(详见附表 4：装修人提供装饰装修材料明细表)。
二、工程期限
工程期限 天，开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。
出现以下情形经发包方人确认，工程相应顺延：
(1) 不可抗力;
(2) 发包人同意顺延的其他情况。 如因项目变更经双方协商，工程相应调整。
三、工程造价及付款方式
1、工程总造价：(大写)：，(小写元， 其中含：设计费 元，管理费 元，税金 元。
2、家庭居室装饰装修工程报价单)。
3、付款方式：合同约定的开工日期前三日，甲方支付工程总价款的 40%，计 元，其余价款根据施工进度计划分期支付;
(1)木工进场前，支付总价款40%，计;
(2)油漆工进场前，支付总价款17%，计;
(3)余款3%，计 包清工工程，开工前工程款一次付清。
凡因工程量变化、设计方案等原因调整工程造价的，应在工程验收合格后按工程决算结清。
四、材料、设备的供应
1、甲方提供的材料、设备见附表 4：
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应符合国家规定的质量标准、环保标准，否则由 此引发发产品质量问题和其他问题、乙方不承担责任。甲方负责供应的材料应按施工进度计划 及供应到现场，经乙方验收签字，并由乙方负责保管。由于保管不当造成损失的，由乙方负责 赔偿。
2、乙方采购的材料、设备见附表 5： 凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量相符，并应向业主提交检测报告，其中包括环保检测资料。 乙方采购的材料、设备，应符合国家标准，否则对工程造成的损失由乙方负责;如乙方采 购的材料、设备是经甲方指定的，出现质量问题，乙方不承担责任。
五、工程变更
1、 施工过程中甲方提出修改设计及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系并签订变更 单，明确变更的价款、工期后方能进行调整，由此引起增减费用、工程变动，应在油漆工程进 场前按付款比例付款。(见附表 6：家庭居室装饰装修工程变更单)。
2、 凡甲方私自与乙方施工人员商定变更施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙 方造成损失的，甲方应当赔偿。
六、施工安全
1、 甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和 有关防火设计规范。
2、 乙方在施工期内严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作 规范》，确保施工安全。
3、由于甲方或乙方提供的图纸、工艺质量说明违反有关安全操作规程和防火设计规范， 导致发生安全或火灾事故，其责任就由图纸提供方负责并承担引产生的一切经济损失。
4、 由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承 担责任并赔偿甲方的经济损失。
七、工程质量、验收及结算
1、 工程质量按 20xx 年 1 月 10 日发布的《江苏省 DB32/381—20xx 住宅装饰质量标准》 执行，并按本合同约定履行。
2、 甲、乙双方应按以下几个阶段对隐蔽工程和中间工程进行检查验收，并填写工程验收 单(见附表 7：家庭居室装饰装修工程验收单)：(1)杂工拆旧;(2)水电敷设;(3)瓦工砌帖;(4) 木工制作;(5)漆工刷涂;(6)打扫卫生。
3、 工程竣工后，乙方应书面通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知 3 日内组织验收， 填写工程验收单(详见附表 7：家庭居室装饰装修工程验收单)。如甲方在规定时间内不能组织 验收，需及时通知乙方，另行确定验收日期，但甲方应承认实际竣工时间为竣工日期，并承担 乙方因延期所发生的相关费用。
4、 工程验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算单和工程决算表及有关资料(详见附表8：家庭居室装饰装修工程结算单;附表 8—2：家庭居室装饰装修工程决算表)甲方自接到上述 资料 5 天内给予批准或提出修改意见，到期未提出异议，视为同意。甲方应在工程决算批准后的 3 日内结清余款。
5、 工程未经竣工验收，或竣工验收未通过的，如甲方擅自使用由此所发生的质量问题和 其他问题由甲方自行承担责任。
6、 工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。如甲方提出对室内环境质量进行检测 时，甲方应当在检测前 15 日保持每日通风 4 小时的情况下委托具有相应资质的建设工程质量 检测机构对室内环境质量进行检测，检测不合格的，属于甲方或乙方的原因，应由甲方或乙方各自承担相应责任。
八、工程保修
在正常作用条件下，工程保修期为二年，自工程竣工验收合格之日起计算。
九、其它一般规定
（一）对甲方的规定：
1、 甲方开工前应当向物业管理企业或房产管理部门申报登记，并告知邻里，负责处理邻 里关系。
2、甲方形式前向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明份，并向乙方进行现场交底; 全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等应取保 护措施。
3、 向乙方提供施工需要的水、电等施工条件，并说明使用注意事项。
4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续。 未经有权部门同意，乙方不得擅自拆改，否则乙方应承担由，此产生的.全部责任。
5、 由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异，乙方向甲方提出后，甲方仍坚持使 用而影响工程质量，其返工费用和工程质量等问题均由甲方承担，工程相应顺延。
6、 负责提请有关部门做好安全、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
7、 甲方要求按合同约定的工程提前竣工时，需征得乙方同意并应支付相应费用。
8、 甲方指派 为代表，对工程质量、进度进行监督检查，办理变更、验收、结算等手续。甲方其他家庭成员对工程和乙方施工提出意见、要求均应通过甲方代表与乙方联系。
（二）对乙方的规定：
1、 乙方不得将工程转包给他人施工。
2、 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行管理。
3、 乙方指派 为驻工地代表，负责与甲方联系协调，代表乙方办理变更、验收、结算等手续。
十、工程监理若本工程实行工程监理
甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的 姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责通知乙方。
十一、其它约定无。
十二、违约责任
甲、乙方违反本合同条款应承担相应违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失，甲方未按合同规定的时间和要求提供原料、设备、场地、资金、技术资料以及由
甲方引起 的其它原因等，除工程日期得予顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停 工或误工一天，甲方应按工程总造价的0.5‰赔偿乙方损失。
甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的0.5‰支付违约金。 乙方擅自转包工程，甲方有权要求停工，乙方应承担工程总造价10%的违约金并赔偿甲方由此而造成的其他经济损失。
乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的0.5‰支付违约金。 本合同生效后甲乙双方不得擅自变更或解除合同，否则违约方将按工程预算总造价10%向对方支付违约金，并赔偿由此而造成的其他经济损失。 十三、争议或纠纷的处理
甲、 乙双方履行本合同如发生争议，应协商解决或请扬州市装饰行业协会、扬州市工商 行政管理局行政调解中心进行调解。
双方协商或调解不成的，同意提交扬州仲裁委员会仲裁。(当事人如不同意提交仲裁的， 则在以下空格中注明，可依法向人民法院提起诉讼)
十四、附则
本合同正本一式二份，双方各执一分，附件一份，有同等法律效力。
甲方： 乙方：
签字（盖章）：签字（盖章）：
年 月 日年 月 日
住房合同 篇7
发包方（简称甲方）：_________________________
承包方（简称乙方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2.装饰施工地点：________区（县）________路________弄（村）________号________ 楼________室。
3.住房结构：________房型________房________厅________套，施工面积________平方米。
4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5.承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）
6.总价款：￥_________元，大写（人民币）：__________________
其中：
材料费：____________________，人工费：____________________
管理费：____________________，设计费：____________________
垃圾清运费：____________________，税金（3.41%）：____________________
其他费用：____________________
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期 ________天。
二、关于材料供应的约定：
1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的`材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2.乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 – 1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.本工程由________方设计，施工方案。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6.工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件五《工程质量验收单》）如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火的约定：
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定：
1.工程款付款方式列下表：
付款时间 付款百分比 金 额
对预算设计认可签订合同之日 1000元，第二次付款时扣除
合同签订后开工前二至五天 65% 元
施工过程中工期进度过半 30% 元
竣工验收当天 5% 元
增加工程项目 签订项目变更表 100% 元
注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
1、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
2、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。
3、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
住房合同 篇8
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系电话：___________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系电话：___________________________
丙方（次承租人）：___________________
身份证号码：_________________________
联系电话：___________________________
甲、乙、丙三方经友好协商，就xx市xx区xxx街xx小区x#xxxxx房，房屋转租有关事宜达成以下协议：
一、房屋转租情况
甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于xx市xx区xxx街xx小区x#xxxxx房（房屋面积共计66㎡）有偿转租与丙方作为自己居住地使用。
乙方承租甲方房屋，并同意转租xx市xx区xxx街xx小区x#xxxxx房与丙方。
丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。
二、租期/租价/付款方式
1、丙方租赁此房屋期限为20_____年3月23日—20_____年8月31日，月租价为人民币_____元。
2、租金按_____月缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用（即付款方式为预付）。签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的3月23日—4月30日房屋已付款{备注：已丙双方约定___年3月23日搬离和搬进该房屋，且乙已于___年3月1日向甲缴纳___年3月1日至4月30日的房屋预付租金人民币贰仟陆佰圆整（2600元人民币），此项甲方作证｝。丙方至___年5月1日起，每隔2个自然月向甲方结清一次房屋租赁款。
3、押金：丙方入租前，须向甲方缴纳房屋押金人民币2600元（贰仟陆佰圆）（收据为凭）；同时，甲方需向乙方退还已收押金人民币2600元（贰仟陆佰圆）。同时甲方收回与乙方所签押金收据。租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等；丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。
4、《房屋租赁协议》签订之日起两天内，由乙方向物业管理处结清从_____年9月1日到___年3月23日的一切物业各项费用；《房屋租赁协议》签订后，丙方负责缴纳本协议规定房屋从___年3月24日到___年8月31日之一切物业各项费用。
三、服务及申请
在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方承担。
四、门锁管理
基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由乙方交还甲方两把钥匙，并担保无备用钥匙。甲方给予丙方房屋钥匙。
五、违约责任
1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方，甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金。
2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方，丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金。
3、丙方租金须在7日内向甲方交齐，逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额_____%的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项原有家庭设备由甲方自行处理，丙方无权干涉。
六、争议解决
本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。
七、其他约定
1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者，也是唯一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面委托函。
2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构；如有破坏，由丙方照价赔偿。
3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房屋进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。
4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或转借第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房屋使用权。
5、协议期满前30天内，甲方向丙方发出续约通知书；丙方若续约，应在续约通知书发出7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租，若逾期未签，视丙方自动放弃续租。
6、自协议签订之日起，甲方与乙方的.原签订的《房地产租赁合同》编号：_____号合法终止。
八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。
九、其他
本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
十、补充条款：
甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》编号：xxxxxx号等同于甲方与乙方所签原有房屋租赁协议。
甲方签字：
日期： 年 月 日
乙方签字：
日期： 年 月 日
丙方签字：
日期： 年 月 日